02 51 46 86 51
40 rue Paul Doumer
85000 La Roche Sur Yon

Proche CENTRE VILLE et GARE, maison de CARACTERE


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Coup de coeur

Maison 170 m² - 8 pièces - La Roche-Sur-Yon 460 900 HAI*


Description de l'offre Ref 1224


Proche CENTRE VILLE, GARE, au CALME, très JOLIE MAISON de CARACTERE édifiée en 1929 offrant : 170 m² habitables, LARGE hall d'entrée avec escalier d'EPOQUE, bel espace "VIE" LUMINEUX de 61 m² comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine aménagée-équipée, l'ensemble donnant de PLAIN PIED sur joli jardin arboré exposé SUD-OUEST. Au RDC également : 2 bureaux, WC, chambre d'ami, salle d'eau, lingerie-buanderie avec grenier. A l'étage : 3 chambres + bureau sur joli PARQUET d'ORIGINE, salle de bain et WC. Chauffage gaz + CLIMATISATION réversible aérothermie AIR/AIR. Puits, appentis et Certificat d'Urbanisme POSITIF pour détacher une parcelle constructible de 300 m² sur les 660 m² présents. Maison et jardin très SOIGNES.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85000


Ville La Roche-sur-Yon


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 660 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1929


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42 %


Taxe foncière annuelle 1 035 €


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