02 51 46 86 51
40 rue Paul Doumer
85000 La Roche Sur Yon

Proche CENTRE VILLE, maison de CHARME rénovée


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Coup de coeur

Maison 106 m² - 5 pièces - La Roche-Sur-Yon 309 900


Description de l'offre Ref 1235


Proche CENTRE VILLE, toutes commodités à PIED ! Beaucoup de CHARME pour cette maison de VILLE non mitoyenne très COCOONING édifiée dans les années 50 et ayant gardée toute son AUTHENTICITE. Bel espace "VIE" LUMINEUX sur PARQUET d'ORIGINE avec cuisine aménagée-équipée ouverte pour plus de CONVIVIALITE, cheminée d'EPOQUE, l'ensemble donnant sur GRANDE TERRASSE BOIS. 3 belles chambres sur PARQUET, 2 WC, LARGE salle de bain offrant douche et baignoire, une pièce de jeu ou bureau au sous-sol, lingerie et garage. Jardin clos exposé SUD sur parcelle constructible de 456 m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 85000


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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