02 51 46 86 51
40 rue Paul Doumer
85000 La Roche Sur Yon

Plein CENTRE VILLE, Beau PLAIN-PIED de 85 m² habitables


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Coup de coeur

Maison 85 m² - 3 pièces - Luçon 259 900


Description de l'offre Ref 1242


En plein COEUR de VILLE de Luçon, toutes commodités A PIED ! Au CALME et sur joli jardin clos de MURS en PIERRE SANS VIS-à-VIS, charmante maison de PLAIN-PIED très COCOONING et NON MITOYENNE offrant : 85 m² hab., bel espace "VIE" de 49 m² très LUMINEUX avec cuisine aménagée-équipée ouverte (3 baies vitrées exposées Est, Sud et Ouest), arrière-cuisine / lingerie, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC. La parcelle, joliement paysagée avec ses hauts murs en pierre, vous offre 309 m² et la sensation de vivre au coeur d'un joli nid douillet en plein centre de la ville. Maison TRES SOIGNEE, prestations de QUALITE.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85400


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 309 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 896 €


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