Magnils-Reigniers (85400)
Luçon 5 min, JOLIE propriété de caractère avec PISCINE sur 1.2 Ha
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À propos de cebien
Luçon 5 min (Beugné-L'Abbé), au CALME, JOLIE propriété de caractère édifiée en 1905 sur 1.2 Hectare attenant, offrant : 228 m² habitables, 260 m² d'habitation, large entrée, GRANDE cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, BEL espace "VIE" de 57 m² avec cheminée, l'ensemble donnant par deux baies vitrées sur terrasse et PISCINE exposées SUD, SANS VIS-à-VIS !
Une première partie "NUIT" parentale se trouve au RDC avec salle d'eau privative et WC indépendant. Une seconde partie "NUIT" à l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une GRANDE pièce aménageable de 42 m².
Très beau parc arboré, salle de fêtes / paillote d'environ 90 m², cave en sous-sol et double garage avec coin repas et barbecue sous préau.
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Prix496 800 €
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Code postal85400
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Surface habitable (m²)260 m²
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surface terrain1,24 ha
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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Références1287
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus496 800 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus480 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3.5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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Nombre de parking4
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Année de construction1905
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
