Coup de coeur
Gaël SPILMANN
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
La Roche-sur-Yon (85000)
294 000 €
Référence 1309
A propos de ce bien
Plein CENTRE VILLE, au CALME, le PLAISIR du TOUT à PIED !
A 50 m de la place Napoléon, maison en PIERRE alliant le CHARME de l'ANCIEN et du CONTEMPORAIN offrant : 110 m² habitables, BEL espace "VIE" sur plancher d'époque avec cheminée en MARBRE, cuisine aménagée-équipée, l'ensemble donnant sur terrasse bois et petit jardin clos de murs en PIERRE. 3 chambres + bureau (aménagement 4ème chambre possible), placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC et cave isolée au sous-sol. Les escaliers, planchers, poutres, portes intérieures, cheminée et murs en pierre apparente sont authentiques et rares. Ces éléments offrent une ambiance unique et très COCOONING. Maison SOIGNEE, rénovation de 2012.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 110 m²
- terrain 160 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1870
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,16 %
Taxe foncière annuelle
1 099 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
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