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Gaël SPILMANN Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
324 900 € Référence 1335

A propos de ce bien

Au CALME d'un lieudit de La RSY (3 kms du Bourg s/s La Roche), maison de PLAIN-PIED édifiée en 2015, aux normes PMR et NON mitoyenne, offrant : 131 m² habitables, entrée avec placard, salon-séjour LUMINEUX et cuisine aménagée-équipée, l'ensemble donnant par 4 baies vitrées sur terrasse et jardin exposés SUD et OUEST, SANS VIS-à-VIS. Arrière-cuisine / lingerie, 3 chambres dont une avec salle d'eau intégrée, salle d'eau avec WC et WC indépendant. Un grand bureau ou 4ème chambre se trouve à l'opposée de la partie NUIT principale. CONFORT du chauffage / SOL, garage et parcelle de 2553 m².

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 2 553 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

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