Coup de coeur
Gaël SPILMANN
Négociateur
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Nouveauté
Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²
La Roche-sur-Yon (85000)
245 000 €
Référence 1344
A propos de ce bien
Proche CENTRE VILLE, GARE et commerces, maison LUMINEUSE offrant 160 m² habitables,
Au RDC : hall d'entrée, 1 chambre, 2 bureaux, pièce de "VIE" de 41 m² donnant de plain-pied sur jardin, WC, buanderie (avec douche en attente),
A l'étage : palier desservant 2 chambres, salon-séjour avec cheminée et balcon, cuisine aménagée-équipée, placards, salle de bains, cellier et WC.
Garage et jardin sur le devant et l'arrière de la maison.
Rentabilité panneaux photovoltaïques, toiture et extension de 2006.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- carrez 160 m²
- terrain 457 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,26 %
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