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Gaël SPILMANN Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36 m²

Les Sables d'Olonne (85100)
179 900 € Référence 1310

A propos de ce bien

Plein CENTRE des SABLES, plage du REMBLAI à 150 m, marché des HALLES à 250 m, LE PLAISIR du TOUT à PIED ! Au CALME et au DERNIER étage d'une petite copropriété de 3 logements, appartement meublé de Type 3 très COCOONING, offrant : 36 m² habitables (loi carrez), espace "VIE" lumineux avec cuisine aménagée-équipée, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc et cave. Installation possible d'une PAC Air/Air pour obtenir un DPE en lettre D. Charges de copropriété : 12 €/mois (assurance de l'immeuble).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 36 m²
  • carrez 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Charges 12 €
Taxe foncière annuelle 750 €
Taxe d'habitation 550 €

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