Coup de coeur
Gaël SPILMANN
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 248 m²
La Roche-sur-Yon (85000)
387 900 €
Référence 1322
A propos de ce bien
Côté Bourg s/s La Roche, au CALME, maison d'ARCHITECTE offrant 248 m² habitables sur 3035 m² constructibles.
Très BEL espace "VIE" de 80 m² avec poêle, cuisine aménagée-équipée et GRANDES BAIES vitrées, l'ensemble donnant sur TERRASSE exposée PLEIN SUD.
Deux parties "NUIT" disposant de 4 GRANDES chambres (dont une de 22 m²), une pièce de JEUX de 28 m², une pièce avec douche intégrée de 43 m², 2 salles d'eau, 3 WC. Garage, lingerie, cave, puits et jardin arboré.
Nombreux TRAVAUX de rénovation RECENTS, Tout-à-l'égout, fibre optique, chauffage POMPE à CHALEUR (2023).
Maison SOIGNEE, remise au goût du jour.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 248 m²
- terrain 3 035 m²
- séjour 62 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1969
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud
- cave
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
387 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,44 %
Taxe foncière annuelle
1 856 €
Calcul des mensualités
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