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Gaël SPILMANN Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 107 m²

La Roche-sur-Yon (85000)
267 750 € Référence 1337

A propos de ce bien

Proche GARE - CENTRE VILLE, dans rue TRES CALME, JOLIE maison en PIERRE des années 30, offrant : 107 m² habitables, entrée avec placard, espace "VIE" de 60 m² avec POELE et cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de bain et WC privatifs. Réalisation d'une 3ème chambre possible moyennant travaux. GRANDE cave ACCESSIBLE pour les vélos au sous-sol (76 m²) et JOLI jardin arboré, paysagé, orienté plein SUD.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 107 m²
  • carrez 107 m²
  • terrain 340 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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